1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+17.4%
ハイラーク戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
830万円
11.9万円/㎡
509
723
937
1,151
AI査定結果
推定相場価格
830万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜937万円
10.4万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ハイラーク戸塚
880万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 69.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 880万円 | 12.6万円 | 5階 | 69.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/23 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅26分 | 799万円 | 14.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミール第2戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 六会日大前駅50分 | 790万円 | 9.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワイドリバー戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市戸塚区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して67.7%割安です。